Работа риелтора, или работа в недвижимости интересует многих. В чем заключаются ее особенности?
Начнем сначала. Есть определенная категория людей, которые хотят иметь стабильный график работы и стабильную зарплату. Другие люди хотят иметь больше свободы в действиях, и больше сконцентрированы на том, чтобы заниматься тем делом, которое им реально нравится. Для последних работа в недвижимости - отличный вариант, потому что она предлагает много возможностей для тех, кто не хочет функционировать в пределах стандартного графика с 9 до 6 пять дней в неделю.
Как и в любой работе, в этой есть свои плюсы и минусы. Давайте их рассмотрим.
Проявление экспертности
Плюсы. Это ваша возможность блистать. Вы сможете использовать те навыки, которые у вас есть,чтобы помочь людям найти дома их мечты, или коммерческую недвижимость.
. Вы сможете рассказать им, какие школы находятся рядом с интересующими их объектами недвижимости, и возможно ли затопление местности, в которой они хотят приобрести дом.
Минусы. Вы в буквальном смысле слова держите в руках если не жизнь ваших клиентов, то сбережения, накопленные ими на протяжении долгих лет. Поэтому ваша ошибка может обойтись им очень дорого (если они купят не совсем подходящий для них объект недвижимости).
Карьерные перспективы
Плюсы. Если вы любите работать с цифрами, и любите иметь дело с объектами недвижимости, которые нуждаются в ремонте, то недвижимость - лучшая сфера для вас. У вас будет великолепная карьера, которая потребует от вас знания искусства переговоров, менеджмента и приверженности к дизайну.
Минусы. Вы не станете топовым продажником в одночасье. Покорение вершин профессии может растянуться на долгие годы. Изучение курса по недвижимости - это только начало. Вникнуть во все тонкости ремесла за один вечер не получится. Понадобятся годы учебы и работы в этом направлении, прежде чем стать передовым работником в недвижимости.
Надевая разные маски
Плюсы. Как риелтор, вы будете выполнять разные работы и ,как говорится, примерять разные шляпы. То есть, ваша работа никогда не даст вам скучать. Один день вы работаете как финансовый коуч, другой день вы работаете как бебиситтер. Вы будете выполнять разные потребности ваших клиентов для того, чтобы они покупали подходящие для них дома, а вы зарабатывали большую комиссию.
Минусы. Придется много вертеться, пытаясь выполнить все просьбы и пожелания клиентов. Иногда вы будете чувствовать себя как курица с отрезанной головой. Например, может оказаться, что нужно срочно делать ремонт перед тем, как клиенты зайдут в дом, который они только что купили. Всегда могут возникнуть какие-то непредвиденные ситуации.
Получение комиссии
Плюсы. Когда рынок недвижимости на подъеме, вы можете неплохо зарабатывать. Если вы реально хорошо делаете свою работу, то можете позволить купить себе хороший дом, ездить на хорошей машине и так далее.
Минусы. Когда рынок недвижимости начинает падать, резко уменьшается количество возможностей
заработать. У вас появляется чувство, что вы работаете за ничего. Вот почему так важно отложить часть денег в тот период, когда у вас все идет отлично. К сожалению, многие риелторы не планируют ничего на тот период, когда у них падают продажи, и поэтому могут оказаться в проблемной ситуации.
Карьера в недвижимости подходит не для всех и каждого, поэтому перед тем, как решаться на нее, вам нужно хорошо подумать над тем, что в работе для вас самое важное. Теперь , когда вы знаете все минусы и плюсы, вы можете принять взвешенное решение.
Рабочий - в Австралии может рассчитывать на высокую зарплату даже при отсутствии опыта. Вы можете выполнять широкий спектр задач, начиная от благоустройства садов, и заканчивая плотничеством и столярным делом.
Работа на рецепшене
Если вы ищете работу в городе с гибким графиком, эта работа вполне вам подойдет. Зарплаты здесь выше прожиточного минимума, и обычно не требуется работать по вечерам или в выходные. Обычно предыдущий опыт работы не требуется, но вам пригодятся хорошие организаторские навыки и умение быть администратором. Если вы приехали в Австралию ненадолго и хотите поработать, то ищите работодателя, который предлагает краткосрочный контракт.
Au Pair
Многие семьи ищут людей, которые будут смотреть за детьми, и вы можете найти такую вакансию с помощью специального агентства. Но вам потребуется сертификат о том, что вы учились на курсах по оказанию первой помощи. Требования к работнику зависят от штата. В ваши обязанности будут входить отвод ребенка в школу и забирание его оттуда, стирка детских вещей и развлечение. Такая работа позволит вам пожить в австралийской семье, и даже попутешествовать с ней.
Помощник фермера
В Австралии полно фермеров, которые выращивают все от авокадо до яблок. Поэтому всегда актуальны вакансии сборщиков фруктов, которым предлагается хорошая зарплата.
В зависимости от сезона, придется собирать разные фрукты. Так, с февраля по апрель в Австралии лучше собирать виноград, а с ноября по февраль лучше всего делать урожай манго. в австралийскую зиму (с июня по август) лучше всего ехать на юг, где много апельсинов, или на запад, где есть банановые плантации, или на север, где есть подсолнухи.
Продавец (менеджер по продажам)
Это хорошая должность для тех, кто хочет улучшить свои навыки в коммерции, обслуживании клиентов и продажах. В Австралии много торговых центров, и там можно искать вакансии. Они продают любые товары, и ищут дополнительный персонал перед Рождеством.
Волонтер
Волонтер- работа неоплачиваемая, но предоставляет отличные возможности для занятий делом, которое вы любите. И можно попадать в необычные места. Можно помогать австралийским животным, и исследовать дикую природу запада страны.
Менеджер событий
Вы можете получить неплохой рабочий опыт, находясь в гуще главных мировых событий. В Мельбурне происходят такие события, как Australian Open, Австралийское гран-при Формулы 1, Мельбурнский фестиваль еды и вина. Особенно много работы там в австралийское лето (с декабря по февраль).
Если вы хотите поехать в Европу, то ближайшая к нашим славянским странам Польша. В этой стране есть много достопримечательностей, которые следует посмотреть.
Краков - это одна из жемчужин Центральной Европы, его история начинается в 10 веке нашей эры. Этот город сохранился лучше остальных польских городов, его исторический центр избежал разрушения во Второй Мировой войне. Здесь вы увидите веселую и оживленную площадь Рынок, которая датируется 13 веком. Также в центре Кракова вы увидите средневековые дома, и вершина его зодчества - это Вавельский замок, который возносится над городом. В центре города находится старинный еврейский квартал, который был увековечен в фильме “Список Шиндлера”.
Каждый год Краков посещают более 13 миллионов туристов. Рядом с этим городом находятся знаменитые Соляные копи Велички, которые упомянуты в наследии ЮНЕСКО.
С чего начать осмотр города? Главная в историческом центре Кракова - площадь Рынок, где вы увидите настоящий рынок, на котором бойко торгуют сувенирами. Попробуйте подняться на вершину Ратуши, сделанной из красного кирпича. Вход туда стоит 2 евро.
Затем есть смысл поисследовать Казимеж, исторический еврейский район с его барами, кафе и магазинами. Также здесь есть базар, на котором можно найти все что угодно, от фотоаппаратов до уличной еды.
Главная достопримечательность в центре - это Вавельский замок, который расположен рядом с рекой Висла. Он представляет собой прекрасный пример архитектуры эпохи Возрождения. Даже если вы не хотите заходить в замок, то поднимитесь на его стены с целью посмотреть на реку, которая делит Краков на две части. Вход в замок свободный.
На юго-восток от Кракова расположены соляные копи Велички. В длину они имеют более 170 миль, и в глубину более 1000 футов.
Музеи. В городе много музеев, которые нужно увидеть. Это Польский авиационный музей, Археологический музей и Музей муниципальной инженерии.
Краковская карта - это хорошее изобретение. За 20 евро вы получите на 48 часов доступ в 40 музеев Кракова, а также сможете бесплатно использовать общественный транспорт.
По традиции, две последних недели в году всегда занимают особенное место в моем сердце. Обычно я работаю весь год, и в последние две недели прошу отпуск. И за эти две недели я пробую разные эксперименты.
В этот год я решила попробовать пожить жизнью “блестящей женщины”. Такой у нас считается девушка, которая гордится своей внешностью и тем, сколько времени она уделяет уходу за своей внешностью. Но я не знала, насколько этот эксперимент может изменить жизнь.
Я считала, что внешность у меня среднестатистическая, но в ходе эксперимента произошел “апгрейд” до красотки. Я не меняла лицо, в смысле, не делала никаких пластических операций, но много поработала над своим внешним обликом.
Существуют два типа привлекательных людей:
-те, кто родились очень красивыми;
-те, кто относится очень заботливо к собственной внешности, и готов вкладывать в нее заботу и внимание.
Я попала во вторую категорию людей, которые сознательно решили стать красивыми. Как однажды сказала Хелена Рубинштейн: “не существует некрасивых женщин, есть только ленивые”.
Процесс
Процесс моей трансформации начался в мозгу. Я поняла , что для того, чтобы стать красивой женщиной, нужно думать как она. Я загрузила на свой смартфон серию фотографий с изображениями красивых женщин, и каждое утро рассматривала их под приятную музыку. Я изучила их внешность очень внимательно, и обратила усиленное внимание на мелкие детали. Например, я заметила, какие серьги они носят, какой у них лак на ногтях, насколько безупречная у них кожа и так далее. В итоге мне удалось собрать совокупность общих черт этих девушек и внедрить их в свою жизнь.Вот правила, которыми я руководствуюсь исходя из этого: Ногти должны быть накрашены и подстрижены всегда
макияж каждый день(можно натуральный)
мне пришлось улучшить мои техники макияжа
всегда старайтесь добавить в свой облик духи и украшения
постарайтесь, чтобы ваше окружение выглядело очень хорошо (чистая машина, сумка с вещами чтобы была в порядке, чистота в доме)
регулярные физические тренировки.
Итоги
Когда я превратилась таким образом в красотку, я почувствовала, что моя жизнь изменилась. И не только в том плане, что мужчины стали относиться ко мне с восторгом. Все незнакомые люди стали относиться ко мне хорошо. Мне стало проще заводить новых друзей, а также у меня повысилась уверенность в себе. Если вы выглядите шикарно, то вы чувствуете себя шикарно. Если вы предлагаете миру лучшую версию себя, то мир ответит вам тем же.
Примечание редактора: мы настоятельно рекомендуем вам следить за новостями о Covid-19 и прислушиваться ко всем предупреждениям CDC в любом из следующих мест, чтобы избежать локальных вспышек.
Путешествие в одиночку может быть пугающим. В конце концов, планирование заграничного приключения с другим человеком может быть достаточно сложным, когда дело доходит до организации полетов, проживания, виз и маршрутов путешествия.
Самостоятельная работа со всеми мельчайшими деталями делает весь процесс немного более утомительным и удерживает так много путешественников от путешествий по миру и изучения мест своей мечты.
Но знаете ли вы, что самое сложное в одиночном путешествии? Это решение уйти.
У вас не всегда будет попутчик, но это никогда не должно мешать вам исследовать мир. Даже если вы это сделаете, одиночное путешествие - это уникальный опыт, который должен получить каждый хотя бы раз.
Так что оставьте своего партнера дома, расстаньтесь на время с друзьями и отправьтесь в путешествие, которое специально для вас. Независимо от вашего пола, национальности, возраста или сексуальной ориентации, по всему миру есть множество красивых, богатых культурой мест для одиночных путешествий, где вы будете чувствовать себя в безопасности, исследуя их на своих условиях.
Зачем путешествовать одному?
Если самое сложное в одиночном путешествии - это принятие решения, просто скажите «да», и пусть все остальное встанет на свои места. Путешествие в одиночку - это совершенно другой опыт путешествия, чем раньше, поскольку вы можете принимать собственные решения и беспокоиться только о том, что вы хотите делать.
Это значит найти свой собственный ритм. Вы все контролируете как физически, так и финансово, и ваша поездка может быть такой, какой вы хотите.
Вы станете более уверенным, напористым, решительным, приспосабливаемым и независимым - все, что связано с международными путешествиями, но в еще большей степени, потому что вы вынуждены разбираться в этом самостоятельно.
И хотя одиночество может показаться пугающим, нет лучшего способа узнать себя и оценить компанию, которую вы составляете.
11 лучших направлений для путешествий в одиночку
Хотите знать, куда поехать в одиночку? По версии GoAbroad, вот лучшие страны для путешествий в одиночку, которые осуществят любую мечту.
1. Канада
Северный сосед США - Мекка для индивидуальных путешественников и одна из лучших стран для путешествий в одиночку. Канада идеально подходит для путешественников на открытом воздухе - от дикой тундры до пышных тропических лесов, скалистых гор и прибрежных городков.
Местные жители дружелюбны и спокойны, и здесь есть что исследовать, хотите ли вы получить культурный опыт в городах или погрузиться в природу. В зависимости от вашей национальности получить рабочую визу может быть легко, если вы являетесь членом Содружества, а это означает, что вы обязательно встретите других индивидуальных путешественников.
Так что, если вам повезет, возможно, ваша краткосрочная одиночная поездка превратится в год за границей, когда вы проведете зиму в горах, а летом на каяках по кристально чистым рекам.
2. Англия
Путешественники-одиночки, которые впервые мечтают о путешествии по Европе, обнаружат, что Англия - одно из лучших мест для путешествий в одиночку. Страна безопасная, современная, удобная для навигации и говорящая по-английски, что сводит к минимуму культурный шок, связанный с изучением нового места за границей.
Индивидуальные путешественники могут получить типичный британский опыт в Лондоне, наполненном красными телефонными будками, строгими охранниками в Букингемском дворце и чайными магазинами на каждом углу. Другие могут отправиться за пределы столицы и погрузиться в культуру Кембриджа и Бата или исследовать красивое побережье Корнуолла.
3. Нидерланды
Спокойная атмосфера и либеральный образ жизни в Нидерландах делают их одним из лучших мест для путешествий в одиночку для всех категорий путешественников, независимо от вашего возраста, национальности, пола или сексуальной ориентации. Здесь принимают всех.
Амстердам продолжает составлять список лучших направлений для путешествий в одиночку, потому что здесь легко проводить время в одиночку. Вы можете взять напрокат велосипед и исследовать улицы с каналом, потягивать латте с лавандой в уютных кафе, полакомиться аппетитными бутербродами на местных рынках и встретиться с друзьями в хостелах, с которыми вы сможете провести время и изучить эпическую ночную жизнь.
4. Исландия
Северный остров Исландия, который в основном замерзает, является одной из самых безопасных стран в мире, поэтому путешественники в одиночку могут расслабиться. Исландия маленькая и уютная, это место, где все знают всех, и местные жители помогут вам, куда бы вы ни пошли.
Любители природы будут в раю, где они смогут исследовать пляжи с черным песком, эпические фьорды, действующие вулканы и даже поспать под северным сиянием. В то время как страна находится на более дорогой стороне, Исландия продолжает оставаться одним из лучших направлений для путешествий в одиночку из-за того, насколько легко путешествовать как турист, не беспокоясь о безопасности.
5. Таиланд
Юго-Восточная Азия является крупным центром для пеших туристов, а Таиланд - лучшее место для каждого путешественника по маршруту Юго-Восточной Азии. Это дешево, легко путешествовать, и каждый путешественник найдет что-нибудь для себя, что делает его одним из лучших направлений для одиночных путешествий.
Любители города могут заблудиться на сумасшедших улицах Бангкока, в то время как другие могут отправиться на север, в Чиангмай, чтобы исследовать более 300 буддийских храмов. Возможно, вы захотите исчезнуть в предгорьях Пай, крошечной хиппи-деревушки, где вы сможете провести дни, катаясь на мотоциклах по каньонам или устроившись в книжном магазине с чашкой горячего чая.
И, конечно же, вы не захотите пропустить острова на юге, где вы можете плавать с маской и трубкой над безумными рифами и танцевать до восхода солнца на пляже под полной луной.
6. Непал
Непал обычно привлекает путешественников живописными восхождениями в регионы Эверест и Аннапурна. Хотя эти тропы определенно стоит посетить, Непал - это гораздо больше, чем просто Гималаи.
Народ Непала приветствует всех путешественников с распростертыми объятиями, надеясь дать вам почувствовать себя как дома и показать вам лучшие уголки своей страны. Это одна из самых религиозно-гармоничных стран в мире, что делает ее одним из самых безопасных направлений для путешествий в одиночку.
Вы можете посетить место рождения Будды, заняться йогой там, где он зародился, или поваляться с другими одиночными путешественниками в прибрежной деревне Покхара. Непал - не только одна из лучших стран для путешествий в одиночку, но еще и потянет за собой струны вашего сердца, и вы никогда не захотите уезжать.
7. Шри-Ланка
Этот крошечный остров к югу от Индии - еще одно из лучших мест для путешествий в одиночку в Азии. Шри-Ланка - преимущественно буддийская страна, а это означает, что местные жители дружелюбны и принимают всех путешественников, независимо от того, откуда вы.
Хотя Шри-Ланка часто упускается из виду одиночными путешественниками в Азии, она начинает становиться горячей точкой из-за того, как легко путешествовать по стране в одиночку.
Если вы предпочитаете проводить время на пляжах с белым песком, заниматься серфингом в кристально голубой воде или погружаться в неразвитую холмистую местность для адреналиновых походов и живописных поездок на поезде, естественная красота Шри-Ланки вас не разочарует.
8. Новая Зеландия
Новая Зеландия может похвастаться одними из самых потрясающих нетронутых природных пейзажей, от снежных гор до бирюзовых озер, окаймленных пурпурными люпинами. Одна только природа заставит вас почувствовать покой, но это еще не все, что могут предложить эти острова.
Новая Зеландия привлекает индивидуальных путешественников со всего мира своей рабочей программой отпуска, позволяя детям до 30 лет работать и путешествовать по Северным и Южным островам.
Арендуйте автофургон и отправляйтесь в путь, чтобы посетить Хоббитон на севере и ледники на юге. Получите заряд адреналина в Квинстауне, где вы можете кататься на лыжах, спускаться по каньонам или прыгать с банджи в каньонах. И если вы когда-нибудь начнете чувствовать себя одиноким
9. . Австралия
Как и в Новой Зеландии, Австралия предлагает рабочую туристическую визу, которая позволяет легко посетить Land Down Under и получить истинный культурный опыт, работая за границей. Оз - это одно из лучших мест для путешествий в одиночку, особенно если у вас есть доступ к машине.
Путешествовать по дороге можно в одиночестве или с новыми друзьями, которых вы обязательно встретите во многих хостелах на побережье. Следуйте за миллионами туристов в паломничестве на восточном побережье, делая пит-стопы, чтобы поплавать с маской и трубкой у Большого Барьерного рифа, заняться серфингом в Байрон-Бей, прогуляться по Круговой набережной и посетить пляжные городки на Великой океанской дороге.
Хотя это более дорогое направление, вы легко сможете вернуть свои деньги с помощью программы рабочей визы для отпуска.
10. Перу
Всегда мечтали поехать в Южную Америку? Перу - одно из лучших мест для путешествий в одиночестве в Южной Америке, с разнообразными культурами, климатом и большим количеством туристов.
Не только легко познакомиться с новыми людьми, но и получить доступ к множеству достойных внимания мест, от тропы инков до тропических лесов Амазонки. Хотя его репутация в плане безопасности может не соответствовать репутации Новой Зеландии или Исландии, Перу по-прежнему является довольно безопасным местом в этой части мира.
Обязательно освежите свой испанский язык перед поездкой и не забывайте о себе, как в любом международном путешествии.
11. . Ботсвана
Определенные части Африки могут получить плохую репутацию при выборе места для путешествий в одиночку, но Ботсвана достаточно безопасна и является одной из лучших стран для одиночных путешествий в Африке. Он кричит о приключениях с одними из величайших диких животных на планете.
Исследуйте дельту Окаванго, где свободно бродят большие кошки, или совершите круиз на полноприводном автомобиле по пустыне Калахари, самому большому отрезку неразрезанного песка в мире.
Система сафари-домиков делает Ботсвану идеальным местом для глэмпинга, а дороги лучше, чем где-либо в Африке, что позволяет легко перемещаться и исследовать страну в полной мере. Лучшая часть: вместо того, чтобы тусоваться с другими путешественниками, вы вместо этого подружитесь со слонами.
white cabbage (Brássica olerácea) is a biennial vegetable crop, belongs to the Cruciferous family. A head of cabbage is nothing more than an overgrown bud of a plant, formed by increasing the number of leaves. The head of cabbage grows in the first in the first year of life of the plant, if it is not cut, a stem with leaves and small yellow flowers forms on the top, which eventually transform into seeds.
White cabbage is a favorite garden crop, due to its unpretentiousness to soil composition and weather conditions it grows almost everywhere, exceptions are only deserts and the Far North (calorizator). Cabbage ripens in 25-65 days depending on the variety and the presence of light.
Calorie cabbage
Calorie cabbage is 27 kcal per 100 grams of product.
The composition and useful properties of white cabbage
White cabbage contains enough vitamins and minerals to become a permanent and complete product for all who care about their health. The chemical composition of cabbage contains: vitamins A, B1, B2, B5, C, K, PP, as well as potassium, calcium, magnesium, zinc, manganese, iron, sulfur, iodine, phosphorus, rare vitamin U, fructose, folic acid and pantothenic acid, fiber and coarse dietary fiber.
The medicinal properties of cabbage have been known for a long time, white cabbage leaves were applied to sore places and strained veins, such a compress left overnight reduced edema and unpleasant and painful sensations. Cabbage also has anti-inflammatory properties, it has a stimulating effect on the metabolic processes of the body, stimulates the production of gastric juice, and has a positive effect on cardiac activity. The product is useful for gout, kidney disease, gallstone disease and ischemia.
Varieties of white cabbage
White cabbage has early, middle, late varieties and hybrids. The following grades are most popular:
Early - Aladdin, Delphi, Nakhodka, Golden hectare, Zora, Pharaoh, Yaroslavna;
Medium - Belarusian, Megatons, Glory, Gift;
Later - Atria, Snow White, Valentine, Lennox, Sugarloaf, Extra.
White cabbage of early varieties and hybrids is not subject to storage, has very delicate leaves, so it must be eaten immediately after cutting, harvesting is also not made from it. The medium-quality cabbage is a little rougher in the condition of the leaves, but it can already be processed and stored for a short time. The most fruitful varieties are late, such a cabbage is very dense, juicy and excellent for the production of blanks that will delight all winter. With proper storage and heads of late cabbage and hybrid cabbage
Separately stand in the cabbage classification Dutch varieties of white cabbage, which are very productive, suitable for our climate and have great taste and juiciness. Dutch breeders are proud of their varieties: Bingo, Python, Grenadier, Amtrak, Ronco, Musketeer and Bronco.
Продающие заголовки — это текст, который привлекает внимание и заставляет пользователя совершить следующий шаг: прочитать пост, кликнуть на объявление, открыть письмо и прочее. Продающие заголовки применяются в e-mail рассылках, лендингах, контент-маркетинге, SMM, в рекламных объявлениях и в других маркетинговых инструментах.
Мы подготовили сногсшибательную подборку — 100 примеров продающих заголовков, которая поможет интегрировать в ваши заголовки триггеры, активирующие покупку.
Заголовки с вопросом и выгодой:
«Хотите постройнеть за 20–25 дней? Запишитесь на тренинг ведущего эксперта фитнес-клуба Cual!»
«Знаете ли вы, как зарабатывать на недвижимости от 100 000 рублей в месяц, не вложив ни копейки?»
«Хотите успевать еще больше за рабочий день? Приложение для планирования Gorty поможет вам в этом.»
«Мечтаете объехать весь мир? Со скидкой на кругосветное путешествие от Fiat это возможно!»
«Вы еще не знаете, как сделать волосы блестящими и упругими за одно применение? Расскажем бесплатно.»
«Думаете, что для создания своего бизнеса слишком поздно? Научим, как заработать миллион с вложением 10 000 рублей.»
Модель заголовка «выгода» — информация о продукте, выгодная для клиента:
«Качественная имплантация зубов от 20 000 рублей с гарантией на 7 лет.»
«Построим дом «под ключ» от 800 000 рублей, дадим гарантию сроком на 10 лет»
«Ремонт бытовой техники: с бесплатным выездом мастера, гарантией, низкими ценами от 500 рублей.»
«Производственное оборудование с гарантией от производителя сроком на 15 лет»
«Профессиональная фотосессия бесплатно, в удобное для вас время — нужно портфолио»
«Ремонт автомобилей с сохранением дилерской гарантии на 43% дешевле, чем у официальных дилеров»
«Установка ГБО от ведущих производителей: от 20 000 рублей, с документами для ГИБДД и гарантией 3 года».
«Монтаж систем видеонаблюдения от 3 000 рублей, сертифицированными камерами»
«Ноутбуки для вашего магазина напрямую от производителей со скидками до 40%»
Модель с интригой, которая вызывает интерес:
«Какой косметикой пользуются все звезды российского шоу-бизнеса?»
«Сколько дней нужно выполнять эти упражнения, чтобы похудеть на 15–20 килограмм?»
«У кого заказывают дизайн самые известные бренды — Coca-Cola, Fanta, Pepsi и другие?»
«Доказано, что лекарство Hitinon уменьшает образование рубцов благодаря уникальной молекулярной формуле.»
«Почему наше оборудование увеличивает производительность цеха на 15–20%?»
Модель «Что это и какой результат я получу?». В ней тоже уместно использовать выгоды, которые получит читатель:
«Пройдите тренинг и увеличьте чистую прибыль компании в 2,5 раза за полгода.»
«Купите два оригинальных чехла для iPhone и получите еще три на выбор в подарок.»
«Закажите строительство дома в нашей компании и получите индивидуальный проект в подарок.»
«Скачай игру, построй свою империю и завоюй спорные земли!»
«Закажите клининг частного дома до 04.08.2018 и получите скидку 60% на следующий вызов.»
Новое исследование показало, что попкорн готовится в духовке при температуре 180 ° C (356 ° F). Здесь я описываю, как я пытался это подтвердить.
Эта статья - одна из серии экспериментов, призванных научить студентов тому, как делается наука, от создания гипотез до разработки эксперимента и анализа результатов со статистикой. Вы можете повторить описанные здесь шаги и сравнить свои результаты - или использовать это как вдохновение для разработки собственного эксперимента.
Попкорн - одно из моих любимых блюд. Мне нравится его скрипучий хруст и вкус масла и соли. Когда я кладу свою кукурузу на плиту, я думаю о том, чтобы расслабиться с книгой или посмотреть веселый фильм.
Ученые хотели определить, при какой температуре взрываются зерна. Затем они предложили остальным провести тесты, чтобы подтвердить свои выводы. Я принял вызов, но решил использовать плиту. И - предупреждение о спойлере - у меня другой результат! Но это не значит, что их выводы ошибочны. И я объясню почему.Я решил поставить на плиту белые и желтые зерна кукурузы. Я предположил, что из-за того, что мои белые ядра меньше, они лопнут раньше, чем желтые. Я отмерил по грамму каждого. Вы можете видеть, что в одном грамме больше белых ядер, то есть каждое из них меньше желтых.Исследователи обнаружили, что в духовке кукуруза лопается при температуре 180 ° C (356 ° F). При такой температуре вода внутри твердых зерен превращается в пар. Когда этот пар расширяется, внутри ядра увеличивается давление. В конце концов, это заставляет прочную внешнюю стенку кукурузы разорваться.
Исследователи подсчитали, что ядра должны лопаться при одинаковой температуре независимо от размера.Многое зависит от того, используют плиту или микроволновую печь. Это могло иметь значение.Когда кукуруза лежит на противне в стандартной духовке, жар обволакивает зерно со всех сторон. В кастрюле на плите дно кастрюли (которое соприкасается с пламенем или электрической горелкой) будет намного горячее, чем воздух над ним. Поскольку меньшее ядро будет иметь большую площадь поверхности, большая его часть может соприкоснуться с дном горшка. И это может означать, что он нагревается и хлопает быстрее.Это была моя собственная гипотеза - идея, которую я мог проверить. В моем продуктовом магазине ядра белого попкорна обычно были меньше желтых. Итак, я предположил, что эти белые ядра должны появиться первыми.
Что я сделал
Я собрал свое оборудование: плиту, весы, кастрюлю, растительное масло, таймер, инфракрасный термометр и, конечно же, немного попкорна. Инфракрасный термометр измеряет тепло или тепловое излучение, исходящее от поверхности. (Инфракрасные термометры легко найти и использовать. Я купил свой менее чем за 20 долларов.) Просто наведите устройство на поверхность (у меня есть хороший лазер, чтобы помочь), и его экран покажет вам температуру поверхности, на которую он указывает . Это отличный способ измерить температуру, не рискуя обжечь пальцы.
Затем я отвесил один грамм белой кукурузы и еще один грамм желтой. Затем я посчитал, сколько ядер было в каждом грамме.
Важно многократно проводить этапы эксперимента, даже такого простого, как этот. Если вы сделаете это только один раз, вы никогда не узнаете, были ли различия, которые вы видели между тестовыми группами (здесь белая и желтая кукуруза), случайны. Мне нужно провести измерения достаточное количество раз, чтобы убедиться, что я не утверждаю, что мой эксперимент не сработал, хотя это действительно так. (Я также хочу убедиться, что не утверждаю, что мой эксперимент сработал, хотя на самом деле это не так.) Я сверился с диаграммой (в частности, с таблицей 2 в этой ссылке), чтобы узнать, сколько раз мне нужно будет запустить эксперимент. чтобы найти разницу между ядрами, если она действительно существует. В таблице предлагалось взвесить каждый вид кукурузы 26 раз.
Я не был готов потратить столько времени на короткое обучение. Итак, я провел предварительный эксперимент - короткое испытание. Он мог сказать мне, сработает ли моя идея после дополнительных испытаний. Я взвесил пять разных случайных граммов кукурузы. Я посчитал, сколько ядер было в каждом грамме. Исходя из этого, я мог определить, сколько в среднем весило каждое ядро. Каждое желтое ядро весило около одной шестой грамма. Белые были около десятой грамма.
С инфракрасным термометром в руке я наливаю столовую ложку оливкового масла на дно кастрюли комнатной температуры. Затем я поместил одно ядро белого попкорна и одно желтое в центр этого горшка. Я постарался разместить их очень близко друг к другу. Я хотел убедиться, что они получат одинаковое тепло. Я поставил конфорку на средне-высокий уровень и направил термометр в центр кастрюли. Дождавшись появления ядер, я измерял и записывал температуру каждые 15 секунд. Наконец, я записал время взрыва каждого ядра.
После этого я вымыл посуду, убедился, что горшок полностью остыл, и начал все сначала. Снова и снова, всего пять раз. Для каждого цвета кукурузы я суммировал пять моментов появления. Затем я разделил сумму на пять, чтобы получить среднее значение - число, которое представляет собой среднее время появления кукурузы для каждого набора (цвета). Затем я сравнил среднее время, необходимое для лопания желтого и белого ядер.
Этот график показывает задержку всплывающего окна - или сколько времени в среднем требовалось кукурузе, чтобы взорваться. Похоже, что белая кукуруза (правая полоса) может лопнуть быстрее, чем желтая кукуруза (левая полоса), но пока я не проведу эксперимент еще 21 раз, я не могу быть уверен.
Может показаться, что желтой кукурузе (в желтой полосе справа) понадобилось больше времени, чтобы взорваться, чем белой кукурузе. Но пока есть вероятность, что обнаруженная мною разница возникла случайно. Поэтому, если я не проведу эти тесты еще 21 раз, я не могу с уверенностью сказать, что меньшие ядра появляются быстрее, чем большие.
Но посмотрите на график ниже. Температура отображается в нижней строке. Он показывает, что и желтые, и белые ядра лопаются, когда температура поверхности горшка превышает 225 ° C. Это намного выше 180 ° C, о которых ученые сообщили в своем эксперименте.
Поэтому кастрюля на плите должна быть горячее духовки, чтобы кукуруза лопнула. Вполне возможно, что ядра еще должны достичь внутренней температуры 180 ° C, чтобы взорваться. Но поскольку горшок находится на открытом воздухе, он должен нагреться, прежде чем внутренняя часть каждого ядра достигнет 180 ° C.
Продолжаем наши статьи о выдающихся людях Одесского региона. Сегодня предметом нашего разговора станет Семен Ильич Вайнблат.
Семен Ильич родился в Одессе в 1936 году. И именно родная Одесса вдохновила его на написание великолепных поэтических произведений. Здесь он учился в средней школе. После ее окончания он 1954-1957 годах был рядовым в Советской Армии.
После армии работал в Одесском проектном институте, на заводе металлоизделий, также преподавал русский и украинский языки в Коминтерновском районе Одесской области.
Учеба в университете
В 1965 году Семен Ильич окончил филологический факультет Одесского университета имени И.И. Мечникова. Стал работать преподавателем русского языка и литературы в одесском техникуме промавтоматики.
С 1963 по 1995 года работает в одесском издательстве “Маяк”. Сначала он работает корректором. Потом переходит в редакторы и в итоге становится заведующим редакцией.
С его помощью в свет вышло более 300 книг.
Стихи
С юности Семен Ильич увлекся поэзией. Его стихотворные произведения появляются в таких журналах, как “Горизонт”. А также в газетах “Моряк” и “Вечерняя Одесса”.
Эсперанто
Язык эсперанто занимает особое место в жизни Семена Ильича. Он перевел более 100 песен и романсов с русского языка на эсперанто. Это произведения Редьярда Киплинга, Михаила Львовского, Булата Окуджавы. Вайнблат преподает язык эсперанто, под его руководством курс эсперанто прошли многие.
Песня на эсперанто - это лучшее произведение для Семена Ильича. Он перевел на эсперанто знаменитую украинскую песню “Ти ж мене підманула, ти ж мене підвела”. Что касается обратных переводов, то он перевел на русский язык гимн “La Espero” (Надежда), и стихотворения Заменгофа “Ho, mia cor”, и “Prego sub verda standardo”.
Семен Ильич Вайнблат бывал на знаменитых эсперанто-конгрессах в Литве и в Польше. Принимал участие во многих конгрессах, где его песня о счастье на эсперанто завоевала всеобщее одобрение.
Газета
Семен Ильич является основателем газеты “Доброе дело”, редакция которой находится в здании благотворительной фундации “Хесед Шаарей Цион”. Задача газеты - поддержка пенсионеров еврейского происхождения. Одесса хесед шаарей цион представляет собой мощный культурный центр, который обеспечивает интеллектуальное развитие Одессы.
В этом же здании функционирует литературная студия “Откровение”, поэты в которой издают сборники своих стихов. Семен Ильич Вайнблат является ее руководителем. Недавно поэтесса студии Евгения Лукьянова выпустила свою поэму “Роксолана”, в которой описывается средневековый период в истории Украины.
Пожелаем Семену Ильичу дальнейшей плодотворной работы на благо Одессы и Украины.
В Соединенных Штатах пора снова в школу, но для мирового лидера по коронавирусным инфекциям и смертям не ясно, что означает «вернуться в школу».
Многие страны укротили пандемию благодаря обширному тестированию, отслеживанию и карантину. Такой жесткий контроль означает, что дети в Дании, Сингапуре и Китае вернулись в школу с дополнительными мерами безопасности.
В США ситуация принципиально иная. Ни одна другая страна не пыталась отправлять в школу детей с таким высоким уровнем заражения коронавирусом, как в некоторых частях страны. Во многих крупных школьных округах, в том числе в Лос-Анджелесе, Атланте и Хьюстоне, в начале учебного года все дети будут учиться дома. Другие округа еще не объявили о своих планах.
Школьные округа не знают о том, как снизить риск. Два крупных научных общества предоставили некоторые рекомендации. 25 июня Американская академия педиатрии настоятельно рекомендовала принимать решения с целью водить детей в школу. Национальная академия наук, инженерии и медицины согласилась с этим и в отчете от 15 июля призвала, что, насколько это возможно, личное обучение должно быть приоритетом, особенно для маленьких детей и детей с особыми потребностями.
Чтобы свести к минимуму риск, придется дорого заплатить. В отчете национальной академии средняя цена обеспечения школьного округа - 1,8 миллиона долларов. В нем обучается около 3300 учеников. Это позволит заплатить за средства индивидуальной защиты, такие как маски, места для мытья рук, моющие средства и дополнительный персонал, чтобы студенты могли рассредоточиться. Конечно, даже если округ тратит средства, нет никаких гарантий, что студенты, учителя и персонал не заболеют.
Цену удержания студентов дома оценить сложнее, и она может быть даже больше. В дополнение к тому, что некоторые дети, находящиеся в изоляции, не могут развиваться в учебе и обществе, они сталкиваются с повышенным риском жестокого обращения, отсутствия заботы и голода. А для того, чтобы удаленное обучение проходило гладко, требуется надежный интернет-сервис, безопасное место для работы и взрослые, готовые прийти на помощь. Такая поддержка невозможна для многих семей, особенно для семей с родителями или опекунами, которые не могут работать из дома.
Есть ли «безопасный» уровень COVID-19 для возобновления работы школ?
К сожалению, не существует порогового уровня распространения COVID-19 в сообществе, который гарантирует безопасность отправки детей в школу. Но если SARS-CoV-2 находится под контролем, это снижает риск возникновения вспышек после открытия школ.
Школы «представляют собой микрокосм общества», - говорит Венди Армстронг, врач-инфекционист из Медицинской школы Университета Эмори в Атланте. «То, что там происходит, отражает то, что происходит в других местах».
Сообщества могут использовать три основных показателя для оценки распространения вируса: случаи COVID-19, госпитализации и количество положительных тестов на SARS-CoV-2. По словам Армстронга, для этих показателей нет магических чисел; вместо того, чтобы смотреть на один день или одно значение, важно смотреть на тенденции в течение двух недель. «Если ваши тенденции не снижаются, значит, проблема», - говорит она.
У Всемирной организации здравоохранения есть обширный список критериев общественного здравоохранения, которые следует учитывать, прежде чем снова открывать сообщество в целом. Среди них показатель положительных результатов теста на SARS-CoV-2 менее 5 процентов за предыдущие две недели.
Это число, называемое показателем положительности, является одним из способов определить, достаточно ли качественно проводится тестирование в штате или округе. По данным Центра ресурсов по коронавирусу Джонса Хопкинса, 4 августа только 16 штатов плюс округ Колумбия были в среднем равны 5% или ниже по сравнению с предыдущей неделей.
Некоторые штаты, включая Делавэр и Орегон, объявили об условиях, которые они ожидают увидеть до того, как школы снова откроются. Губернатор штата Орегон Кейт Браун 28 июля заявила, что, помимо прочего, округа должны соответствовать двум критериям три недели подряд: уровень положительности не более 5 процентов и 10 или менее случаев на 100 000 жителей за предшествующие семь дней.
Но даже если SARS-CoV-2 находится в секрете в сообществе, это не означает, что работа сделана. Меры инфекционного контроля по-прежнему необходимы. Дания и Норвегия, где распространение инфекции среди населения было низким, избежали вспышек, среди прочего ограничив размер классов и взаимодействие учащихся. Но в Израиле, где ограничения на размер классов были краткими, средняя школа с переполненными классами, где учащимся разрешают снимать маски во время аномальной жары, пережила крупную вспышку, сообщают исследователи в Интернете 23 июля в Eurosurveillance.
Что известно о детях, передающих вирус в школе?
Дети, безусловно, могут передавать коронавирус, говорит Обри Гордон, эпидемиолог из Мичиганского университета в Анн-Арборе. Маленькие дети передают меньше.
Некоторые из последних исследований, проводимых в других странах, рассказывают противоречивые истории. Например, исследование, в ходе которого было отслежено около 60000 контактов 5706 пациентов с COVID-19 в Южной Корее, показало, что люди в возрасте от 10 до 19 лет могут передавать вирус больше, чем взрослые, сообщили исследователи из Корейских центров по контролю и профилактике заболеваний в июле. 16 в Emerging Infectious Diseases. Но оказалось, что дети младше 10 лет реже передают вирус другим - они заражают только 5,3 процента контактов, живущих в одном доме. Но дети чаще болеют в легкой форме или бессимптомны, поэтому их легко не заметить как переносчиков, говорит Гордон. Предварительное исследование, проведенное в Италии и опубликованное 29 июля на сайте medRxiv.org, показало, что дети младше 15 лет чаще передают вирус, чем старшие возрастные группы.
Когда дети заболевают, кажется, что они переносят много вируса. Предварительное исследование людей с симптомами заболевания, опубликованное 19 июля на medRxiv.org, показало, что у детей в организме такое же количество вируса, как и у взрослых во время инфекции. Другое небольшое исследование показало, что у детей младше 5 лет в верхних дыхательных путях содержится даже больше генетического материала коронавируса, чем у детей старшего возраста или взрослых, сообщают исследователи 30 июля в JAMA Pediatrics.
Должны ли школы открываться сразу?
В некоторых странах принят поэтапный, постепенный подход, позволяющий, например, начальным школам открываться для очного обучения раньше, чем средним или старшим классам.
Дания разрешила детям до 12 лет сначала вернуться в школу. Точно так же Норвегия начинала с детских садов и дошкольных учреждений, а затем перешла в классы с первого по четвертый, прежде чем позволить детям старшего возраста вернуться в школу. По мнению некоторых исследователей, эти стратегии имеют смысл, поскольку у маленьких детей меньше шансов заболеть или распространить COVID-19. Также склоняется чаша весов в пользу школы для начальной школы: дети младшего возраста не могут участвовать в дистанционном обучении так же, как дети старшего возраста.
Сообщества также могут связать этапы повторного открытия со скоростью заражения и потребностями детей. Например, Уругвай разрешил детям из менее населенных районов сначала вернуться в школу, а затем добавить детей из неблагополучных семей, а затем старшеклассников.
Тогда есть гибридная модель - некоторые дети в школе, некоторые учатся дома. «На первый взгляд кажется, что это хорошая идея», - говорит Джозеф Аллен из Гарвардского университета, занимающийся изучением проблем и рисков, “ потому что это может помочь детям выделить время и сократить время, проведенное с другими”. «Но когда вы начинаете копаться в этом, вы понимаете, что это ошибочная стратегия, не основанная на каких-либо эмпирических доказательствах или данных».
Помогло бы сгруппировать детей в группы или капсулы?
В марте людей попросили остаться дома, чтобы сгладить восходящую кривую распространения коронавируса. Сужая наши социальные сферы, мы можем заблокировать распространение вируса. Это привело к тому, что некоторые люди образовали небольшие группы с минимальным внешним взаимодействием. Та же стратегия может быть использована в школах.
«Если у вас есть дети в одном классе или одной группе, которые действительно заболевают, это не распространяется по школе, как лесной пожар», - говорит Аллен. Группа или капсула также упрощают отслеживание воздействия контактными индикаторами. Если ребенок или учитель дал положительный результат, группу можно поместить в карантин вместо всей школы.
По словам Дарлинг-Хаммонд, группы легче всего образовывать в начальных школах, где в классы обычно входят стабильная группа детей и учитель. Большие средние школы создают больше проблем, но «тот же принцип действует даже в средней школе с 2 000 человек», - говорит она, когда, например, у 100 учеников четыре учителя и один консультант.
Дания и Норвегия приняли такую стратегию для учеников начальной школы в дополнение к поэтапному открытию школ. А в сильно пострадавшей канадской провинции Квебек некоторые ученики вернутся в школу, разбившись на группы по шесть человек.
«Чем меньше группа, тем лучше», - говорит вычислительный эпидемиолог Дэниел Кляйн из Института моделирования заболеваний в Сиэтле. Приблизительное оценивание школьников в штате Вашингтон, созданное Кляйном и его коллегами, показало, что размер группы примерно с 20 учениками и одним учителем принес «существенную пользу», - говорит он. Исследователи пока не смогли смоделировать влияние групп других размеров.
Но чтобы быть эффективными, дети должны оставаться в своих группах. Такие ситуации, как внеклассный поход и поездки на автобусе, могут помешать льготам группы. «Мыльный пузырь лопается очень быстро, как только вы начинаете натыкаться на других людей», - говорит Дарлинг-Хаммонд.
Какие физические изменения могут сделать школы, чтобы снизить риск?
Школы могут снизить риск распространения инфекций, сосредоточив внимание на трех основных категориях: воздушный поток, реконфигурация интерьера здания для обеспечения социальной дистанции и гигиены.
Поощряйте воздушный поток. Появляется все больше свидетельств того, что коронавирус может задерживаться в воздухе в виде аэрозолей - небольших респираторных капель, которые люди выделяют, когда говорят или дышат .Ученики и учителя в школах будут много говорить и дышать , поэтому разбавление классного воздуха свежим воздухом имеет решающее значение, объясняет Л. Джеймс Ло, изучающий вентиляцию зданий в Университете Дрекселя в Филадельфия.
К сожалению, многие школьные вентиляционные системы не справляются с задачей обеспечения достаточного количества свежего воздуха, говорит Ло. Большинство систем уже работают почти на полную мощность, и их обновление было бы дорогостоящим. Таким образом, одним из вариантов может быть покупка небольших воздухоочистителей с хорошей фильтрацией и высокой скоростью воздушного потока. «Для очень большого помещения… это невозможно… но если у вас небольшой офис, вы можете приобрести портативный воздухоочиститель с хорошей фильтрацией и скоростью потока», - говорит Ло.
Еще одно место с большим количеством свежего воздуха? За пределами здания. Уроки на открытом воздухе «могут быть идеальными; очень мало свидетельств передачи инфекции снаружи », - говорит Эд Нарделл, пульмонолог Гарвардской медицинской школы.
Держите дистанцию. Эксперты в области общественного здравоохранения рекомендуют, чтобы люди находились на расстоянии не менее шести футов друг от друга, что может быть сложно сделать в школах. Некоторые школы пытаются рассредоточить людей, ограничивая размер классов и устраивая коридоры с односторонним движением, чтобы люди шли «рядом друг с другом, а не лицом друг к другу», - говорит Ло. Чем меньше люди смогут дышать в лицо друг другу, тем лучше.
Некоторые эксперты предлагают, чтобы старшеклассники работали удаленно дома и использовали здания средней школы для размещения учеников начальной школы.
И еще есть автобус, еще одна проблема социального дистанцирования. Более половины школьников добираются до школы на автобусе. А у многих родителей нет средств возить детей туда и сюда. Поэтому водителям автобусов необходимо носить маски и соблюдать социальную дистанцию, что требует резкого увеличения количества автобусов и маршрутов.
Когда дело доходит до физических препятствий, маскировка является обязательной, но также сложной задачей для детей. «Поскольку маски настолько неудобны, необходимо учитывать продолжительность дня», - говорит Райну Каушал, исследователь медицинских услуг из Weill Cornell Medicine в Нью-Йорке. «Если вы можете проводить четыре часа в день в маске, но не можете проводить шесть часов, школы должны подумать об этом». Это может означать, что маленькие дети будут ходить в школу только полдня, если именно столько они могут терпеть маску. Каушал также посоветовал делать перерывы в масках, когда дети могут бегать на улице - где передача инфекции менее вероятна - без масок.
А как вы думаете. нужно ли будет открывать школы в сентябре?